2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 57 m²
33106 Paderborn (Elsen), Mittelweg 44a

2 KM

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- modernes Mehrfamilien-Objekt (4 WE) in hochwertiger Ausführung und gehobener
Ausstattung
- Massivbauweise
- KfW70-Standard
- Treppenhaus mit Naturstein
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Wohnung u. Keller
- 3-fach Verglasung mit elektr. Jalousien
- Gas-Brennwertanlage mit Solar-Warmwasser-Aufbereitung
- separate Zähler für Strom, Wasser u. Wärme
- Fußbodenheizung
- 2 private Kellerräume für jede Wohnung m. Anschluss f. WM u. Trockner
- Video-Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- 1 kostenloser PKW-Stellplatz u. abschließbarer Unterstellplatz für Fahrräder
- keine Tierhaltung !

- Bad mit WC u. bodengleicher Dusche
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in der ges. Wohnung
- Gartenausblick
- 2 private Kellerräume mit Anschluss f. WM u. Trockner
- 1 PKW-Stellplatz u. abschließbarer Unterstand f. Fahrräder

Diese schöne 57 m² große Wohnung im 1. OG wird über den Flur mit Zugang zu allen Zimmern betreten. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Süd-West-Balkon. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Fenster-Bad mit WC und großer bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum.
Zwei private miteinander verbundene Kellerräume mit Anschluss f. WM u. Trockner bieten viel Platz für Stauraum. Eine Lüftungsanlage sorgt in Wohnung u. Keller für angenehme Raumluft.
PKW-Stellplatz u. Fahrrad-Unterstand sind kostenlos nutzbar.

nach Absprache möglich!

Der Vormieter bietet für insgesamt 1.600 € folgendes an:
- Küche
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Tapeten
- Deckenleuchten

Mittelweg 44a
33106 Paderborn (Elsen)

Das Objekt befindet sich in 33106 Paderborn-Elsen und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße. Die Lage ist als ruhig und schön zu bezeichnen. Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ca. 1 km entfern und der öffentliche Busverkehr in 2 Gehminuten zu erreichen.
Auch für Pendler, die eine gute Anbindung benötigen, ist die Lage attraktiv. Über die B64 lässt sich die Anschlussstelle Schloss Neuhaus der A33 in wenigen Fahrminuten erreichen.
Der nahgelegene Lippesee, Wasserski-See sowie zahlreiche weitere Seen in unmittelbarer Nähe bieten mit ihren Rad- u. Wanderwegen sowie weiteren Sport- u. Freizeitangeboten reichlich Option für die Freizeitgestaltung.