Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Südharz. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 89 m². Das Grundstück umfasst 1.542 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten.
Das Haus ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin und einer großen Küche mit Essbereich, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein Abstellraum, die ausreichend Stellfläche für Fahrräder, Gartengeräte und Co. bieten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Südharz OT Stolberg und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, Strom und Wasser sind über Anschlüsse vorhanden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1542 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Stolberg, der zur Gemeinde Südharz im gleichnamigen Landkreis gehört. Südharz liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ist umgeben von malerischen Landschaften des Harzes.
Stolberg ist ein historisches Fachwerkstädtchen mit ca. 1.800 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Sehenswürdigkeiten sind in Stolberg vorhanden.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die Nähe zum Harz bietet sich auch die Möglichkeit für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken oder Klettern.
Die nächstgrößeren Städte sind Nordhausen und Sangerhausen, die jeweils ca. 20 Kilometer entfernt liegen. Dort finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 80 Kilometer entfernt und über die Autobahn A38 gut zu erreichen. Auch die Autobahn A38 ist in ca. 15 Kilometer Entfernung zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine idyllische und ruhige Wohnlage inmitten der Natur des Harzes.
# Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2130762
