Haus zum Verkauf €600.000
80331 München - Altstadt-Lehel

Standort Königsbrunn bei Augsburg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit:
- 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC und großer Wohn-Essbereich (114m²)
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig (65m²)
- Keller: Büro, Partyraum, große Waschküche, Lagerraum & Werkstatt
- Separate Einzelgarage im Garagenhof + Stellplatz
- große Terrasse (25m²) mit neuer elektrischer Markise
- Neues Gartenhaus, Gartenbrunnen, Brennholzunterstand

- Grundstücksgröße = 600m²
- Energieversorgung = Gas-Zentralheizung -> Heizung von 2013


Das Haus wurde im Jahr 1979 errichtet. Das Grundstück ist etwas hinter halb der Straße und nicht einsehbar.

Ein Haus mit viel Potential, dass wir aus privaten Gründen leider nicht nutzen konnten. Hier ist handwerkliches Geschick gefordert. Durch die Holzständerbauweise kann man hier sehr viel selbst machen. Das Dachgeschoss kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden und schafft zusätzlichen Wohnraum von ca. 65 m². Das Haus ist voll unterkellert (ca.100 m²) und kann genutzt werden. 1 Zimmer ist zu einem Büro umgebaut.

Zum Haus gehört eine Garage + Stellplatz, die ein Stück vom Haus entfernt steht.

Die Lage ist super zentral. 2 Kindergärten und eine Kindergrippe in einer Entfernung von 500m. Grundschule mit Hort ca. 300m und großer Abenteuer- und Wasserspielplatz mit kleiner Parkanlage ca. 700m entfernt.

Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-minütiger lauf nähe.

In 3 Minuten auf der B17 und in 25 Minuten auf der A8 oder A96.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Keine Markler Anfragen.

600.000 €