1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
# Objektbeschreibung
Diese ca. 43m² große 1 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fernwald-Annerod.
Das Apartment ist hell und praktisch geschnitten. Es verfügt über eine kleine Diele im Eingangsbereich, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC), eine kleine Küche (inkl. Fenster und EBK) sowie einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 395,- € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Die Garage ist für 60,- € separat vermietet.
Kaufpreis: 105.000,- €
Kaltmiete (monatl.): 455,- €
Kaltmiete (jährlich): 5.460,- €
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
# Ausstattung
-1 Zimmer
-großer Balkon
-Diele
-Küche inkl. EBK
-Badezimmer (Tageslicht)
-Keller
-Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Fernwald-Annerod, unweit der Universitätsstadt Gießen, bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt. Die Bushaltestelle „Gießener Straße“ befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnen A5 und A485 sind in wenigen Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Provision in Höhe von 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Provision in Höhe von 3,57% Verkäufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 104
