Haus zum Verkauf €990.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060177
Ein tolles Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Jetzendorf freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes der Immobilie aus dem Baujahr 2019: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die rund 260 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmer und 6 Schlafzimmer ideal für große Familien aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch zwei Einbauküchen sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 618 m² großes Grundstück. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann (der Außenbereich ist noch nicht angelegt). Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt runden 2 Freistellplätze für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab. Das Doppelhaus ist eine Hanglagenbebauung.
Ausstattung: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Wärmepumpenheizung u.v.m.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Jetzendorf, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Wärmepumpenheizung
+ Fußbodenheizung und Einbauküche
+ Hochwertige Ausstattung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.807,69 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 256 m²
Grundstücksfläche: ca. 618,02 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Erhöhte Privatsphäre u. weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m entfernt - Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 58d5487c84
