Haus zum Verkauf €430.000
01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil, welche sich in Ullersdorf direkt an der Dresdner Heide befindet. Der Bungalow hat eine Gesamtgröße von ca 202,8 m² welche sich komplett auf einer Ebene befinden.

Es entstehen 2 - 4 Raumwohnungen mit einer Größe von 107,8m² und 95,0m². Für jede Wohnung ist eine großzügige Terasse und ein Stellplatz geplant.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit den Bungalow auch komplett zu erwerben.

Die Ausstattungsdetails werden den Wünschen des Käufers angepasst.

# Ausstattung
* 2 PKW Stellplätze
* 2 großzügige Terrassen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 3.981,48 €

Käuferprovision: 3,57%

Gesamtfläche: ca. 108 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Lage und Umgebung:
Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ullersdorf verfügt über eine solide Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.

# Sonstiges
Baujahr: 2024

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 64330