Haus zum Verkauf €677.837
# Objektbeschreibung
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Hollenbach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
In Hollenbach befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder gewährleisten. Zudem sind weiterführende Schulen in den benachbarten Städten und Gemeinden gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern von Hollenbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte decken sämtliche Bedürfnisse ab und sorgen für eine bequeme Versorgung vor Ort.
Die Verkehrsanbindung von Hollenbach ist ebenfalls sehr gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München ermöglicht. Zudem verfügt Hollenbach über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Insgesamt bietet Hollenbach somit eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht und ein angenehmes Leben in ländlicher Umgebung ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30640-676
