Haus zum Verkauf €483.500
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre moderne Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 714 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen, Terrassen und Parkmöglichkeiten.
Die beiden Wohneinheiten im Hauptgebäude erstrecken sich über zwei Etagen und bieten jeweils komfortable Wohnflächen für anspruchsvolles Wohnen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine hochwertige Ausstattung sowie moderne Bäder und Küchen runden das Wohnangebot ab.
Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauptgebäudes eignet sich ideal für Familienangehörige oder zur Vermietung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine vollständige Ausstattung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Heizungsanlage, die durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit Solarenergie geplant ist. Dadurch wird nicht nur ein effizientes und nachhaltiges Heizen gewährleistet, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet.
Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der Gartenbereich Raum für Gartenliebhaber bietet, um sich kreativ auszuleben.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Nachhaltigkeit und bietet somit eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit legen.
Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie mit Einliegerwohnung und moderner Wärmepumpen-Solaranlage zu überzeugen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in bester Lage. Idyllische Lage: Heuchlingen befindet sich eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Sie genießen in Ihrem neuem zuhause Ruhe und eine Tolle Atmosphäre.
Verkehrsgünstige Lage: Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Heuchlingen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Aalen, Stuttgart oder Ulm.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 35.7 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6254795
