2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
09111 Sachsen - Chemnitz

Hallo,

hiermit suche ich einen Nachmieter für meine wunderschöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz.

Ich wohne seit April 2022 in der Wohnung und ziehe um, da ich mit meinem Partner zusammen ziehe. Die Wohnung kann ab 01.08.2024 übernommen werden.

Die Wohnung hat eine Top-Ausstattung, zu der folgende Dinge gehören:

- Fußbodenheizung in allen Räumen + Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Parkett in Wohn-und Schlafzimmer
- Fliesen ich Küche und Badezimmer
- Dachterrasse mit Blick in den Hinterhof
- schalldämmende Fenster (wenn diese geschlossen sind hört man nahezu nichts von draußen)
- Bad mit Dusch, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- große geräumige Küche

Die Wohnung befindet sich am Brühl in der Nähe des „Zuhause“-Schildes. Die genaue Adresse gebe ich per Privatnachricht bekannt.

Bei Übergabe an einen Nachmieter möchte ich meine Einbauküche mit übergeben (verkaufen). Ich habe diese eigenständig erworben, sie ist kein Teil des Mietvertrages. Eingebaut wurde sie im Mai 2022, folgende Geräte sind dabei neu gekauft und eingebaut wurden:

- hochhängender Backofen der Marke Siemens
- Ceranfeld der Marke AEG
- Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasser und Eiswürfelspender (direkt am Wasseranschluss angeschlossen) der Marke Hanseatic
- Spülbecken in Küchenfarbe der Marke eurodomo

Des Weiteren können bei Bedarf die in der Wohnung stehenden Möbel übernommen werden. Bei Einzug vor 2 Jahren wurde nahezu alles neu erworben. Der runde Esstisch und die Stühle, sowie das Sofa wurden erst im April 2023 erworben, da ich das Wohnzimmer zu dem Zeitpunkt nochmal neu eingerichtet habe (Fotos zum Nachweis vorhanden).
Gern würde ich meine Soundanlage von Harman Kardon für einen relativ niedrigen Preis hinterlassen, da der Einbau mit Kabelkanälen, etc. sehr aufwändig war und der Rückbau dementsprechend ebenfalls aufwändig wäre. Das ist aber kein Muss.

Den Preis für das Paket würde ich gern dann bilden, wenn ich weiß, was alles übernommen wird.

Die Nachbarn im Haus sind sehr nett und bereiten keinerlei Probleme. Auch bei Feierlichkeiten, die eventuell etwas länger gehen (Geburtstagsfeier, o.Ä.) gab es in den letzten 2 Jahren keinerlei Beschwerden. Es leben viele junge Menschen (Altersbereich 25-35 Jahre) im Haus. Pakete werden zuverlässig entgegen genommen und ausgehändigt.

Nach Absprache mit dem Vermieter sind Haustiere in der Wohnung erlaubt. Ich habe im Juli 2022 einer Labradorhündin ein zu Hause geschenkt, nach kurzer Absprache und Nachweis einer laufenden Hundehaftpflichtversicherung wurde es ohne zu zögern genehmigt. Dennoch verweise ich hier auf den Vermieter, es muss im Vornherein abgesprochen werden.

Parkplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung, jedoch muss bei der Stadt Chemnitz ein Parkberechtigungsschein beantragt werden, da wir in der Innenstadt Parkzone D liegen. Kosten dafür sind 30€ im Jahr.

Vor Übergabe der Wohnung wird eine professionelle Reinigung beauftragt und Schönheitsreparaturen durchgeführt.

Ich denke dies sollten vorerst ausreichend Informationen sein. Weitere Fragen bitte per Direktnachricht.

Ich bin von 05.05.2024 - 12.05.2024 nicht in Chemnitz. Besichtigungen können frühestens ab 14.05.2024 gemacht werden, es kann bezüglich meines Urlaubs auch zu Verzögerungen in der Antwort kommen, da ich mein Handy größtenteils weglegen werde.

Beste Grüße
Franz