Haus zum Verkauf €512.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in St. Johannes, einem ruhigen Wohngebiet, in dem Sie Ihre Traumimmobilie finden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 288,00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.
Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert wird - das bedeutet, dass Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung des Hauses einfließen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau, während alle anderen Arbeiten professionell von allkauf durchgeführt werden.
Sollten Sie sich unsicher sein, ob Sie einige dieser Arbeiten selbst übernehmen möchten oder nicht, bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ganz nach Ihrem Können und Ihren Vorlieben. Dabei können Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER Paketen wählen.
Zusätzlich zu diesen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten punktet das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Auch die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen dazu bei.
Neben der modernen Ausstattung genießen Sie bei allkauf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das bedeutet maximale Sicherheit und Planbarkeit für Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte in St. Johannes ganz nach Ihren Wünschen!
# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024
Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de
Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 288 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de
# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN295
