Haus zu vermieten €1.100
Das gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine durchdachte Raumaufteilung, ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Zudem wurden die Scheiben der Fenster ausgetauscht.
Im Jahr 2023 wurde im gesamten Erdgeschoss Vinylboden verlegt, die Türen erneuert und ein Pelletofen der Marke MCZ eingebaut. Sie können hier gemütliche Stunden verbringen und sich rundum wohlfühlen.
Das EFH verfügt zudem über einen schönen Garten, der zum Verweilen einlädt. Auf der Terrasse mit Markise können Sie die warmen Sommerabende genießen.
Das Haus verfügt ebenfalls über eine Garage und einen Stellplatz.
Kaltmiete: 1100€
+ Nebenkosten: variieren
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Herrieden. Die kleine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach hat ca. 8.100 Einwohner. Sie liegt am Oberlauf der Altmühl im Mittelpunkt des Städtefünfecks Rothenburg ob der Tauber – Feuchtwangen – Dinkelsbühl – Gunzenhausen - Herrieden.
Herrieden bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rossmann Drogeriemarkt und REWE Supermarkt für den täglichen Bedarf oder das Wohnzentrum Schüller für neue Einrichtungsideen. Auch Cafés und Gaststätten am und in der Nähe des Marktplatzes mit der schönen kleinen Altstadt sind vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich vom Wohnhaus aus in mittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn in Richtung Nürnberg oder Heilbronn ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Sehr praktisch ist die Anbindung auch für Schüler, da Busverbindungen vorhanden sind. Die nächste Bushaltestelle von dem Wohnhaus ist nur 10m entfernt. Auch abends und am Wochenende verkehrt ein Anrufsammeltaxi zum Bahnhof der Regierungshauptstadt von Mittelfranken Ansbach.
Eine Grund- und Mittelschule mit M-Zweig, eine 6-stufige Realschule, mehrere Kindergärten und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum mit einem großen Einzugsgebiet sind vorhanden.
Herrieden hat eine sehr ruhige Lage und viele Wander- und Radwege. Darüber hinaus bietet diese Stadt an der Altmühl viele Freizeitmöglichkeiten. Das Parkbad mit wunderschönem altem Baumbestand und die große Liegewiese geben Zeit zu Ruhe und Erholung.
