Haus zum Verkauf €459.000
15806 Brandenburg - Zossen-Nächst Neuendorf

# Objektbeschreibung
In der malerischen Gemeinde Zossen, umgeben von der natürlichen Schönheit Brandenburgs, präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Haus in der Nächst Neuendorfer Landstraße 3. Mit einem stattlichen Kaufpreis von 459.000 Euro strahlt diese Immobilie Qualität und Komfort aus.

Die wunderbar durchdachte Nutzung von 144 Quadratmetern Wohnfläche verleiht dem Haus eine Atmosphäre von Freizügigkeit und Weite. Vier sorgfältig angeordnete Zimmer bieten genügend Freiraum für Familie, Freizeit und Arbeit. Ob Familienwohnsitz, Hausbüro oder Rückzugsort: Alles ist hier möglich.

Sie schätzen den Luxus eines eigenen Außenbereichs? Lassen Sie sich verzaubern von der Privatsphäre, die der ansprechend gestaltete Garten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen auszuleben, zu entspannen und schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Versehen mit einem Balkon, lädt dieses Haus dazu ein, die ruhigen Morgen und lauen Abende bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein zu genießen.

Um Ihre Gäste zu beherbergen, bietet dieses Objekt außerdem ein komfortables Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details machen jede Ecke dieses Hauses zu einem Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen werden.

Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet zudem ein Grundstück von 144 Quadratmetern - ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wir laden alle Interessenten ein, die Ruhe und Gelassenheit Zossens und den Charme dieses ansprechenden Objekts selbst zu erleben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Heim. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Highlights:

- Raumhöhe ca. 2,70 m
- dreifach verglaste Fenster
- Rollläden in allen Räumen
- Buderus Gasheizung + Solarthermie mit 300 Liter Pufferspeicher
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- freistehender Kaminofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden in Holzoptik
- Hauseingangstür mit 6 Punkt-Automatik-Verriegelung
- Masterbath on Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche
- Tondachziegel Braas Rubin
- überdachter Hauseingang auf Säulen
- Außenwände aus Liaplan Ultra 09, verputzt, in Pastellfarbe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
In der charmanten und dynamischen Location unserer angebotenen Immobilie erleben Sie eine Synergie aus Komfort, strategischer Lage und guter Infrastruktur. Die Balance zwischen individueller Mobilität und öffentlicher Verkehrserschließung ist hier optimal gewährleistet, mit der nächsten Bushaltestelle "Bahnhof" nur 479m entfernt und dem Bahnstation "Zossen" in lediglich 474m Entfernung. Diese Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Fahrzeiten zu allen wichtigen Zielen.

Ergänzend zur ÖPNV Anbindung offeriert Ihnen die Umgebung gepflegte Parkmöglichkeiten, die Sie in weniger als 500m erreichen können. Dies spricht deutlich für eine gut durchdachte Infrastruktur, die Ihnen nicht nur eine bequeme Mobilität ermöglich, sondern auch genügend Flexibilität bietet.

Der Standort zeigt sich besonders einladend durch eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote in unmittelbarer Umgebung, die den Alltag nicht nur erleichtern, sondern auch bereichern. Für Essensliebhaber ist ebenso gesorgt: Das nahegelegene Restaurant "Lok Lounge" erfüllt kulinarische Wünsche nach nur 492m Fußmarsch und lädt zu ungezwungenen Abenden in ansprechender Atmosphäre ein.

Sportliche Aktivitäten bekommen in unmittelbarer Nähe zur Immobilie einen hohen Stellenwert: Eine breitgefächerte Auswahl an Möglichkeiten erwartet Sie, damit ist auch für ein ausgewogenes Freizeitvergnügen gesorgt.

Die Kommune zeichnet sich durch ein ausgewogenes demographisches Profil aus, mit einer gesunden Mischung aus jungen, erwachsenen und senioren Bewohnern, die zu einer lebendigen und harmonischen Gemeinschaft beitragen. Die Wohnsituation zeichnet sich durch attraktive Flächenverhältnisse aus und spricht sowohl Singles als auch Familien an.

Nahegelegene Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle und effiziente Anbindung an umliegende Städte und den nächstgelegenen internationalen Flughafen. Mit all den genannten Vorteilen bietet diese Lage ein optimales Umfeld für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen. Hier können Sie nicht nur Wohnen, sondern Leben.Entfernungen:
Flughafen 28,3 km
Fernbahnhof 0,7 km
Bus 0,7 km

# Sonstiges
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause – ein traumhaftes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Zossen. Im Angebot steht eine erstklassig konzipierte Wohnfläche von 144 Quadratmetern, verteilt auf vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten können. Dank des Gäste-WCs und dem charmanten Balkon kann Ihr neues Eigenheim zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte werden.

Das Wohnhaus, ein Schmuckstück an Komfort und Design, steht auf einem ebenso großen, 144 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Die großzügige Gartenanlage kann als Paradies für Hobbygärtner bezeichnet werden, bietet aber auch genügend Platz für entspannte Stunden im Freien. Mit einem Kaufpreis von 459.000 Euro, bietet dieses Objekt ein exzellentes Preisleistungsverhältnis.

Zossen selbst zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle aus. Es erwarten Sie sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, als auch ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigungen in der Umgebung. Ebenfalls sollten Sie sich kulinarische Erlebnisse nicht entgehen lassen - das nahegelegene Restaurant "Lok Lounge" erfreut sich großer Beliebtheit.

Eine optimale Anbindung an das ÖPNV Netz und Zugang zur nahegelegenen Bahnstation machen dieses Objekt außerdem besonders attraktiv für Berufspendler. Der Flughafen ist ebenfalls in erreichbarer Nähe – ideal für Vielreisende oder Besuch von internationalen Gästen.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaftsgemeinschaft, die von einer ausgewogenen Altersstruktur geprägt ist, hier findet jedes Familienmitglied seine passenden Kontakte. Trotz der städtischen Infrastruktur genießen Sie eine angenehme Ruhe und viel Platz für sich und Ihre Familie.

Genießen Sie den Luxus eines eigenen Stellplatzes. Flexibilität bildet in dieser Gegend keine Ausnahme, sondern ist Teil des Alltags. Ob zu Fuß, per Rad, mit dem eigenen Auto oder den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln - diese Immobilie eröffnet Ihnen sämtliche Mobilitätsoptionen.

Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie zu machen und stehen für persönliche Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Bringen Sie Lebensqualität und Wohlfühlen in Einklang und finden Sie in Zossen Ihr neues Daheim.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2024
Gültig bis: 25.02.2034
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MGo-52569