Haus zum Verkauf €395.000
21394 Niedersachsen - Südergellersen

Von Privat: Großes Haus mit großem wildromantischem Garten in Südergellersen.
Ursprünglich ein Landarbeiterhaus für 2 Familien. Die beiden Hälften wurden verbunden, was im Sinne einer Vermietung rückgängig gemacht werden kann.
Das große, naturnahe Grundstück bietet viele Möglichkeiten mit einem ca. 60m2 großen offenen Schuppen, der auch als Carport genutzt werden kann . Außerdem gibt es eine 15 m2 große sehr solide Gartenhütte, die absolut wetterfest ist.
Das Haus wurde 2007 komplett modernisiert, Bäder, alle Fenster (Fa. Sievers!) ausser den 4 Velux-Fenstern im Dachgeschoss, Böden, Einbau einer Gas-Brennwerttherme, etc.,das Dach ist in gutem Zustand .
Große Wohnküche mit Tür zum Garten, im Dachgeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche, im Erdgeschoss ein Duschbad.
Im Keller (Teilkeller, trocken!)gibt es noch einen Grundwasser-Brunnen, der genutzt werden kann.
Das Haus ist sofort beziehbar, KEIN Sanierungsstau.
Die große, südlich ausgerichtete Dachfläche bildet eine ideale Möglichkeit für Solarmodule, etc.

Energieausweis und
Verbrauchsnachweise
liegen vor .

Südergellersen ist ein ruhiges, ländliches Dorf, das trotzdem schnell von Lüneburg aus zu erreichen ist (ca. 8 km).
Stadtbus-Haltestelle ca.100m.
Nächster Supermarkt in 2 km.
Kindergarten nur ca. 300 m.
Wer ein ungewöhnliches Haus mit vielen Möglichkeiten sucht, wird hier fündig.

KEINE Makler!
Bitte nur ernsthaft Interessierte !
Finanzierungsnachweis erbeten, bitte keine "Spaß-Besichtigungen ".

Besichtigungen nach Absprache.
Bin immer offen für vernünftige
Fragen!