Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
92539 Bayern - Schönsee

Diese ehemalig familiengeführte Pizzeria war nicht nur Arbeitsort, sondern gleichzeitig auch Wohnhaus und bot zusätzlich zwei Geschäftsräume zur Hauptstraße, die jahrelang vermietet waren. Neben der imposanten Wohnfläche mit zwei eigenständig nutzbaren Wohnungen, dem Restaurant mit Gastraum, Außenbereich, Parkplatz, 3 Garagen, ausgestatteter Gastronomieküche, Restaurantmobiliar und mindestens zwei weiteren Abstellräumen steht auch noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 297m2. Das Gebäude ist teilunterkellert und beinhaltet eine Kühlung für Getränke.
Vorstellbar sind hier verschiedene Geschäftsmodelle. Entweder man verbindet wohnen und arbeiten und hat die beiden zur Hauptstraße gerichteten, vermietbaren Geschäftsräume als Finanzierungshilfe oder man baut das Gebäude komplett als Anlageobjekt um. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Zentralheizung wird von einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung betrieben.
Energieausweis liegt vor.
Das Gebäude befindet sich zentral in der Innenstadt Schönsees. Die Fassade ist denkmalgeschützt.
Preis nur auf persönliche Anfrage. Besichtigung nach Absprache möglich. Weitere Bilder auf Nachfrage.
Für Sie als Neuinteressent erfolgt der Verkauf privat.

Transparenz: Die Gemeinde Schönsee zeigt seit Januar 2023 Interesse an der Immobilie. Zur Wahrheit gehört aber auch, dass bisher noch keine konkrete Kaufabwicklung an den Eigentümer herangetragen wurde.