Haus zum Verkauf €299.000
26607 Niedersachsen - Aurich

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Ich bin ein erstmals 1960 erbautes, helles und schnuckeliges Bauerhaus, an das zweimal angebaut wurde. Somit bin ich auch ziemlich geräumig, obwohl man es mir von Außen nicht ansieht.

2021 wurde ich dann ziemlich aufgefrischt und bekam eine Verjüngungskur. Der Großteil der Elektrik, der Wasserversorgung wurden erneuert, mein Dach gedämmt und mit 15 Dachfenstern erhellt, was weiteren Wohnraum geschaffen hat, plus zwei kleine Galerien.

Ein ebenerdiges Bad mit geräumiger Dusche war schon vorhanden und es wurde ein Zugang zum Schlafzimmer geschaffen. Ich verwöhne meine Bewohner mit weiteren neuen Bädern und einer Gästetoilette, was viel Stress ersparen kann.

Um Feuchtigkeit von unten vorzubeugen, wurden im Erdgeschoss alle Wohnräume mit Fußbodenerwärmung durch die Zentralheizung oder moderner Infrarotfußbodenheizung versehen. Auch der Lehmputz an den Wänden sorgt für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima.

Im der kalten Jahreszeit oder um Gas zu sparen, kann mit Holzöfen zugeheizt werden. Mit einem kannst du sogar kochen und backen. Ein Wasserrohr aus Edelstahl versorgt die neue Küche mit Wasser und zwei Kühlschränke nehmen gerne Vorräte, selbstgemachte Marmeladen oder Torten auf :-)

Die Küche selbst ist sehr praktisch und effizient angeordnet, mit 5 Plattenherd, Spülmaschine, Backofen und Dampfgarer. Letzterer wurde noch nie bedient.

Damit Frieden in der Familie gewährleistet ist, verfügt beinahe jedes Zimmer über Antennen- und LAN Anschluss. Bodenbeläge aus Eichevollholz und hochwertigem Vinyl, ebenso neuen Zimmertüren, zT mit Glasausschnitt, sorgen für Gemütlichkeit und helles Ambiente.

Um das Ganze abzurunden, steht ein ca 100 qm großer genehmigter Stall oder Scheune mit direktem Zugang zum ca 1,5 ha großen Weideland zur Verfügung. Eine vielfältige Nutzung ist somit gegeben.

Es ist ein wunderschönes Gefühl, wenn beinahe täglich die Rehe sich auf dem Land tummeln, der Fasan vorbei stolziert und die Natur in meinem warmen Zuhause beobachtet werden kann. Oder wenn du, eingekuschelt in warme Decken, ein Einhorn am Himmel entdeckst, währenddessen der Geruch von frischem Kuchen durch meine Räume zieht.

Ich bin sehr praktisch und angenehm für jung und alt. Alle finden mich kuschelig, gemütlich und heimelig.

Das Weideland ist das Sahnehäubchen und wird separat angeboten.

Ein zweites Haus, Baujahr 2000 ist gegebenenfalls auch dazu zu erwerben.

Ich freue mich, wenn sich meine neuen Besitzer an mir erfreuen und ich euch glücklich machen kann.