3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen zu dieser einladenden Eigentumswohnung! Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m², aufgeteilt in drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Grünfläche, ideal für sommerliche Grillabende oder das Anpflanzen von Gemüse und Kräutern. Die Innenausstattung der Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Im Jahr ca. 2023 wurden sowohl der Balkon als auch die Garage erneuert.
Beim Betreten über den Treppenaufgang gelangt man in diese wundervolle Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, gegenüberliegend das neu sanierte Badezimmer mit Wanne und Duschkabine. Weiterführend erreicht man die moderne Küche und das angrenzende Kinderzimmer. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem separaten Balkon. Ein zusätzliches Plus dieses Angebotes sind ein Kellerabteil sowie eine Garage, die das Gesamtpaket abrunden.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yariciplanethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Die idyllische Stadt Wassertrüdingen, gelegen im Herzen des fränkischen Seenlands, besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Seen, bietet Wassertrüdingen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraßen B13 und B25 gelangt man schnell und bequem zu den umliegenden Städten wie Nürnberg, Ansbach und Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Augsburg, München und Stuttgart. In Wassertrüdingen selbst finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Wer die Natur liebt, kommt in Wassertrüdingen voll auf seine Kosten. Die umliegende Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Seen bieten zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.
Mit seiner idealen Lage und seinem charmanten Ambiente ist Wassertrüdingen ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 291759
