3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 108 m²
Frauenrather Straße 12-14, 52457 Aldenhoven, Düren (Kreis)

Neubau Aldenhoven Zentrum: Die komfortable Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern. Sie verfügt über einen großen Balkon und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum, der ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist. Eine eigene Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die ansprechende Außenanlag rundet das Angebot ab. Das Gebäude erfüllt den Energieeinsparverordnungs-Standard (EnEV) für das Jahr 2016 und weist somit einen geringen Heizwärmebedarf auf. Die Fassade des Baukörpers wurde durch gezielte Verwendung eines farbigen Tonziegels aufgewertet und hat insgesamt ein städtebauliches Ausrufezeichen in Aldenhoven gesetzt.

- 3-Fach Verglasung und elektrische Rollladen - Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung - hochwertige PVC-Fußböden in Holzoptik - Personenaufzug - Gasbrennwertheizkessel mit Unterstützung durch Solarthermie, Beheizung der Wohneinheiten mit Fußbodenheizung und elektr. Handtuchheizkörper in den Bädern - edle Duschtrennwände aus Glas - Geflieste bodengleiche Dusche - Dezentrale Lüftungsanlage für die Wohnbereiche

Die Gemeinde Aldenhoven im Kreis Düren liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aachen, Köln und Düsseldorf. Durch die direkte Anbindung über die Autobahn A44 ist die Gemeinde Aldenhoven insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv. Naherholungsgebiete, Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Durch die zentrale Lage der Wohnungen im Kernort Aldenhoven sind Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.

Bitte füllen Sie den angehangenen Mieterfragebogen aus und fügen uns Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen bei. Die Einbauküche (siehe Fotos) kann vom Vormieter übernommen werden.