2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.200 70 m²
92364 Deining, Obere Hauptstraße

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Wie ein Neubau: Die perfekte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Deining. Das 6- Familienhaus (gebaut 2018 nach KfW55 Baustandard) befindet sich in zentrumsnaher und gleichzeitig in sehr ruhiger Lage von Deining. Die ideale Süd-West-Ausrichtung des Gebäudes und deren Quadratische Form sowie die leichte Hanglage sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Nur selten hat man bei einer Wohnung einen so idyllischen Ausblick in die Natur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Alle Zugänge zu den Zimmern und Garage sind ebenerdig. Zur Wohnung gehört eine extra lange Garage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine vom Wohnraum durch eine Mauer abgetrennte Küche. Vom geräumigen Wohn/Esszimmer hat man Zugang zum Schlafzimmer und Bad. Im Bad befindet sich eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Vom Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zur großen Terrasse.
Der Garten ist zur alleinigen Nutzung.

Mo. - Fr. 09.00 - 18:30 Uhr
Sa. und So. nach Vereinbarung

Terrassenfenster mit elektrischen Rollos. Einbauküche. Bad mit ebenerdiger (schwellenloser) Dusche und Glastrennwand. Vinylboden im Wohnbereich. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Fliegengitter ausgestattet. In der Garage sorgt eine elektronische Belüftung für ein trockenes Raumklima. Elektrischer Garagentoröffner.
Garage mit Licht und Stromanschluss.

Obere Hauptstraße
92364 Deining

Die Gemeinde Deining liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist eischließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 4000 Einwohnern auf.

Deining gilt als sehr familienfreundlich -z.B. können Kinder und Erwachsene die Freizeit im nahen Naturfreibad genießen.

In der Nähe somit fußläufig befinden sich Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzgerei, Gastronomie, Tankstelle, Discounter, Banken, Hofladen, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe Vereine u.v.m.

Entfernungen:
- Neumarkt ca. 15 km
- Nürnberg ca. 60 km
- Regensburg ca. 63 km
- München ca. 140 km

Deining liegt an der Bundesstraße B8 Nürnberg Regensburg und an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg.