3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 87 m²
84061 Ergoldsbach, Lupinenstr. 3

3 MM

frei ab 01.08.2024
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Sie werden begeistert sein von der rund 28 qm großen Sonnenterrasse mit Holzbodenbelag und dem etwa 190 qm großen Südwestgarten mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die etwa 87,35 qm große, barrierefreie Dreizimmerwohnung befindet sich im EG eines neuwertigen Achtfamilienhauses in Ergoldsbach. Das Kfw40-Plus-Niedrigenergiehaus wurde erstellt in modernster Holzbauweise. Highlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Holz-Alufenster, Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen, klimatisierte Schlafräume, Videosprechanlage, Glasfaser, elektrische Fensterrollläden, Echtholzparkettboden, weiße Zimmertüren und ein tolles Badezimmer mit großer Dusche, uvm. Im fast 31 großen Wohn-/Esszimmer wird eine moderne, weiße Einbauküche mit E-Geräten eingebaut, die Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören zudem ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum, die Diele und ein Kellerabteil. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bilden die Haustechnik. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 25 für einen Außenstellplatz und EUR 50 für einen Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 250. Der Bezug ist ab 01.08.2024 möglich.

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lupinenstr. 3
84061 Ergoldsbach