3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 95 m²
85386 Eching, Sonnenweg

5000 €

frei ab 1.7.24
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Aufgrund eines langfristigen Auslandsaufenthaltes bieten wir unsere neuwertige, liebevoll eingerichtete Wohnung ab 01. Juli 2024, vorerst auf drei Jahre befristet, (Teil-)Möbliert zur Miete an.
Die Erdgeschosswohnung, welche barrierefrei zugänglich ist, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung, Smart Home Steuerung und eigenem Garten aus. Sie verfügt über einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einem nach Süden gerichteten Warmwintergarten.
Die bulthaup b2 Designerküche überzeugt durch ihr einzigartiges Design und hohe Funktionalität. Diese ist zudem mit einem Bora Induktionskochfeld und einem Miele Weinkühlschrank ausgestattet.
Der Albon dreifachverglaste Warmwintergarten wurde erst im Jahr 2023 nach Genehmigung angebaut. Dieser lässt sich nach Südwest vollständig öffnen, so dass man das Gefühl bekommt sich im Freien zu befinden.
Der eigene Garten mit großer Südwest Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder einfach nur Sonne tanken ein. Im angebauten 9qm großen Gartenhaus können neben Gartenutensilien ohne weiteres ein Motorrad, als auch Fahrräder sicher untergebracht werden. Darin befindet sich zudem eine kleine Hobbywerkstatt.
Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im Kellerraum mit Schwerlastregal unterbringen.
Im Waschraum befinden sich eine eigene Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit 11kW Wallbox.

1xWohnraum
1xSchlafzimmer
1xKinderzimmer/Büro
1xWarmwintergarten

Nach Vereinbarung

Sonnenweg
85386 Eching

Das Objekt liegt im Gemeindeteil Dietersheim von Eching. Dieser liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Isarauen, welches zu diversen Freizeitaktivitäten einladet.
Die Anbindung an München und Freising ist durch die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen der Linien 690, 695 und X660 als auch der U-Bahnhaltestelle Garching Forschungszentrum in 1.5km bestens gegeben.
In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, sowie mehrere Hofläden, um sich mit Dingen des täglich Bedarfs lokal versorgen zu können.
Dietersheim verfügt zudem über eine eigenes Kinderhaus, Wirtshaus und ein aktives Vereinsleben (Sport, Feuerwehr, etc.)
Der Forschungscampus is sehr gut über einen Fahrradweg zu erreichen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 5km.