1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
90409 Nürnberg (Mittelfr) - Nordstadt

Objektbeschreibung
Die Wohnung (Baujahr 1994) befindet sich in der 1. Etage (Aufzug vorhanden) und verfügt über einen sehr großzügig geschnittenen Wohnraum 18 m² mit Laminat, die Diele (mit Singleküche) und das Bad mit WC und Dusche ist mit Fliesen ausgestattet. Der Balkon lässt einen Blick auf den ruhigen Innenbereich der gepflegten Wohnanlage zu. Warmwasser und Heizung aus Zentralheizung, Tiefgaragenstellplatz DP (muss angemietet werden), eigenes Kellerabteil, VDSL Anschluss und Kabelfernsehen, Waschmaschinen und Trockner Mitbenutzung gegen Gebühr, allgemeiner Fahrradraum. Energieverbrauch 137 kWh/ m²/a, Energieausweis vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in 90409 Nürnberg Gärten h. d Veste. Das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 45, 46 u. 47) sowie U-Bahn Linie 3 ca. 10 min fußläufig und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Penny und E-Center, Getränkemarkt) ärztlicher Versorgung und der guten Anbindung an Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine sehr gute Wohnqualität. Zur Wiso sind es ca. 10 Min. und zum Stadtpark ca. 5 Min. Fußweg.
Zum Hauptmarkt sind es ca. 9 Min. und nach Thon ca. 5 Min. mit dem Bus.
Sonstiges
Der/die seriösen Mieter/in braucht unbedingt: Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, die letzten 3 Gehaltsnachweise, bei einem Gehalt unter 1500 € ist eine Bürgschaft nötig. Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben beantwortet bzw. berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Kurzzeitvermietungen in Betracht ziehen. Keine Haustiere.

Kaltmiete: 320,00 EUR
Tiefgarage DP + 40,00 EUR (muss angemietet werden)
Heiz- und Nebenkost. z. Zt. +120,00 EUR
mtl. Gesamtmiete: = 480,00 EUR
Kaution: 850,00 EUR