3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500
35041 Marburg - Marbach

# Objektbeschreibung
**Tolle renovierte Wohnung zum sofort Einziehen**

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 gebautem Haus in einem ruhigen Wohngebiet in Marburg-Wehrda und zeichnet sich durch die durchdachten Grundrisse aus.

Die Eigentumswohnung mit insgesamt 3 Zimmern ist frisch renoviert und modern gestaltet. Hier ist wohlfühlen angesagt! Durch die ruhige Lage bietet sich auch ein Zimmer für Home Office an. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung. Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.

In Marburg- Wehrda verbinden sich alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen mit einer idyllischen Landschaft, wodurch sich der Ort einer hohen Beliebtheit erfreut.

Kinder profitieren von schnellen Wegen zur Schule, Best Ager, die ihren Haushalt verkleinern möchten, können sich ideal neu einrichten und junge Berufstätige genießen eine gute Verkehrsanbindung.

Hört es sich gut an? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort überzeugen zu lassen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
** Frisch renoviert in 2023 **

- modernes Bad
- großer Balkon
- lichtdurchflutet
- Kellerraum
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €

# Lagebeschreibung
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296591