3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
76187 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Die Immobilie liegt in belebter KA-Knieligen 300m von S-Bahn Haltestelle Rheinbergstrasse entfernt sowie 50m von Bushaltestelle.
3 Zimmer DG Wohnung, grosses Flur sowie Bad und Kueche, Balkon mit Ausrichtung nach Süden haben die besten Voraussetzungen, um einen sonnigen Rückzugsort zu schaffen.
DG-Ausbau wurde 2007 realisiert sowie Waermetechnisch zur der Zeit isoliert, obwohl die Wohnung sehr wohl bewonhbar ist ich denke eine Renovierung ist nötig.
Verfuegt uber einen Stellplatz sowie ein Gruenplatz fur Grill oder kleines eigene Garten.

Energieaussweiss liegt derzeit bei Klasse C, allerdings werden in OG und EG die Fenstern erneuert, Solaranlage Foerderung wurde schon genehmigt und die Heizoel Heizungsanlage wird in max. 2 Jahre komplett ausgeschlatet mit 1 Jahr Uebergangsphase, so wird sich die Energieklasse auf min. A aendern.
Elektroschrank sowie komplette Hauptverkabelung von oberirdisch auf unterirdisch sowie Keller und Wohnungsleitungen wurden vor 4J vollständing erneurt.
Komplette neu Pflasterung im Hof is geplannt natürlich auf meine Kosten..

Privat ohne Maklergebuhr zum Vereinbarungspreis.

Immobilienmaklern bitte nicht kontaktieren da ich keine Interesse habe.