1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900
48165 Münster (Westfalen) - Berg Fidel

# Objektbeschreibung
Liebe Mieter,  

Hier darf ich Ihnen eine kleine schnuckelige Mietwohnung in schöner Lage von Münster-Hiltrup anbieten.

Das Objekt befindet sich direkt am Ortseingang von Hiltrup (von Münster aus ) somit sind es relativ kurze Wege bis nach Münster.
Eine Distanz, die auch sicherlich noch gut mit dem Fahrrad in Deutschlands Fahrradcity Nummer 1 zu schaffen ist.

Das Appartment besteht aus einem Raum mit einer kleinen Küche und einem kleinen Bad. Die Räumlichkeiten wurden 2023 komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein separater Außenstellplatz, welcher sep. anzumieten ist.

Die Wohnung wird zum 01.07.2023 freigezogen. Sie können diese gerne selber nutzen oder gerne vermieten wir diese für Sie hier
wird Sie ein Mietzins von rund 470,00 Euro kalt erwarten.
 
Rundum ein stimmige Wohnung.  

# Ausstattung
-Außenstellplatz 
-Küche
-Komplett modernisiert im  Jahre 2023 

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,975 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee, dem Einkaufszentrum Hiltrup West, dem Dortmund-Ems-Kanal, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub. Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen. 

# Sonstiges
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot.

Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 223 kWh(m²*a)
Gültig bis: 12.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KM-4562