3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause, das 1960 am Lagenser Stadtrand errichtet wurde. In den Jahren 2015 und 2016 haben umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung stattgefunden, sodass sie einen sehr gepflegten und zeitgemäßen Standard aufweist. In diesem Zuge wurde unter anderem auch das Bad komplett saniert, inklusive neuer Wasserleitungen. Die alten Fenster wurden 2021 durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. 2022 bekam die Wohnung eine neue Eingangstür. 2023 wurden im Flur und Wohnzimmer die Holzdecken durch Rigips ausgetauscht. Ein hochwertiger Laminatboden wurde im Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer verlegt.
Und zu guter Letzt, ist die Wohnung mit hochwertiger weißer Farbe gestrichen worden. Mit ca. 66 m² Wohnfläche nicht zu groß und nicht zu klein, macht der klassische 3-Zimmer Grundriss, inklusive überdachtem Balkon, das Wohnglück mehr alle perfekt.
Ausreichend Stauraum stellen der zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Keller, sowie ein weiterer Bodenraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Kellerraum verfügt über eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein KFZ-Stellplatz ist inklusive und vervollständigt dieses Immobilienangebot.
Auch um Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst muss man sich keine Gedanken machen. Diese Positionen sind in einem Rundum-Sorglos-Packet enthalten und werden von externen Firmen ausgeführt. Vorteilhaft ist zudem die Wohnlage der Immobilie. Man wohnt ruhig in einer Anliegerstraße und erreicht die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken fußläufig in ca. 10 Gehminuten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600€ + 30€ Stellplatz + 20€ die Küche, Gesamtkaltmiete: 650€.
Einteilung:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche
Ausstattung:
- Flur, Küche und Bad gefliest, hochwertiger Laminatboden im Wohn-Kinder und Schlafzimmer
- Rollläden in der gesamten Wohnung, im Wohnzimmer elektrisch.
Besonderes:
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
