Haus zum Verkauf €425.000
Haus:
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in 1,5-geschossiger massiver Bauweise errichtet. Durch die Hauseingangstür mit Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, sind das Gäste-WC mit Tageslicht und Designwaschbecken, sowie die offen gestaltete Küche erreichbar. Die große, lichtdurchflutete Küche bietet genügend Stauraum, sowie Platz für Sitzecken, eine Bar o.ä.. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenstertüren mit Sprossenoptik hell, groß und einladend. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, mit eigenem Seiteneingang, in dem genügend Platz für Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank etc. ist. Über eine 2023 holzverkleidete Treppe mit darunter befindlichem Stauraum, gelangen Sie in das OG, welches aufgrund des Traufgiebels, lichtdurchflutet wird. Hier liegt das modernisierte Tageslichtbad mit begehbarer, großer Dusche, 3 Kinder-/Arbeits- Schlafzimmer, sowie eine feste Treppe zum gedämmten Dachboden, der genügend Stauraum bietet. Das Objekt bietet einen großen Garten (780qm Grundstück) mit ungestörtem Blick auf den Waldrand, Gartenhaus mit Beachecke, zwei Terassen (frei und überdacht), sowie eine übergroße Garage mit eigenem Dachboden, Stellplatz und Carport (Dach 2023 erneuert).
Pferdewiese:
Sie erreichen die Pferdeweide, die etwa 150m hinter Ihrem Haus liegt, über einen Privatweg.
Die 1,5ha große Pferdeweide bietet 2 eingezäunte Wiesen, ein großes Tages-/Winterpaddock, sowie ein umzäunter ca. 50x30m Reitplatz. Des Weiteren gehört ein Stallgebäude dazu, welches aktuell 3 Boxen mit Fenstern nach innen und außen besitzt, sowie eine Stallgasse, die beliebig ebenfalls zu Boxen umgebaut werden könnte, als auch ein überdachter Bereich, auch als Boxenoption möglich. Des Weiteren verfügt die Pferdeweide über Strom, sowie einen Brunnen, der mit einem 3x3m Haus umrahmt ist, um vor Frost zu schützen. Allerlei Kleinigkeiten, die eine Pferdehaltung angenehmer machen, können mit erworben werden, wie etwa Wasserpumpe, Weidezelt, Traktor, Solaranlage, Sprungmaterial, Heuvlies, Stromgeräte, Wassertränken, Tränkenheizung, Pumpenheizung, Kamerasystem uvm.. So steht Ihnen einer entspannten Pferdehaltung nichts im Weg.
Interessiert? Gerne können wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren.
