Großes Zweifamilien-Haus mit über 220 qm Wohnfläche und über 1700 qm Grundstück auf dem Land zu vermieten.
Momentan ist die Wohnung im EG frei.
Eventuell kann in Bälde auch das ganze Haus gemietet werden.
Jede Wohnung verfügt über 110 qm.
Birkenzell ist ein ca. 110 Seelendorf und liegt zwischen Ellwangen und Dinkelsbühl und nur wenige Kilometer vom Ellwanger Seenland und von der A7 entfernt.
2 separate lichtdurchflutete Wohnungen mit 4,5 und 5 Zimmern bieten Raum für vielfältige Lebensformen. In der EG Wohnung ist eine Küche, die genutzt werden kann. In der oberen Wohnung ist die Küche unmöbliert. In allen Zimmern liegt Laminat und jede Wohnung verfügt über eine Speisekammer/Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon, der jeweils über 3 Zimmer begangen werden kann.
Ein großer Garten mit ca. 1700 qm lädt zum Spielen, Erholen, Bepflanzen und zum Anbau von Gemüse und Obst ein. Der Garten kann auch über den Balkon der EG-Wohnung bequem erreicht werden. Pferde und größere Tiere sind nach Absprache auch möglich. Ein großer Schuppen könnte dafür umfunktioniert werden.
2 Garagen bieten Raum für Fahrzeuge. Ein großer Keller mit viel Stauraum und einem Hobbyraum bereichern das Anwesen. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Eventuell besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzubringen.
Da die beiden Wohnungen keine separaten Zähler haben, werden die Nebenkosten geteilt.
Ein Traum für Selbstversorger und/oder Menschen, die die Natur lieben, angrenzende Wiesen schätzen und auch handwerklich etwas geschickt sind, da wir nicht Vorort wohnen. Wir möchten, dass die Wohnungen frei von Zigarettenrauch bleiben.
Eine Option wäre auch, einen Großteil der Wiese durch die Pferde der Nachbarn „mähen“ zu lassen, falls weniger Wiese genutzt werden möchte.
Besichtigungstermine sind am Donnerstag, den 09.05.2024 (Feiertag/Christie Himmelfahrt), möglich.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Anfragen bitte ausschließlich an folgende E-Mail-Adresse senden:
melux"at"gmx.de
Wenn Sie uns Ihre Telefonnummer mitteilen, rufen wir Sie auch gerne an.