Haus zum Verkauf €1.300.000 790 m²
90762 Fürth
bisheriger Preis €1.000.000

Perfekt geeignet für Aufteiler und Steuersparwillige. Unser nahezu nicht bewohntes Mehrfamilienhaus liegt in einem förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet und ist perfekt geeignet für ein kombiniertes Sanierungs- und Aufteilungsprojekt. Durch den großen Innenhof lassen sich zahlreiche Stellplätze und Garagen realisieren, die in der Fürther Innenstadt sehr gefragt sind. Die reich verzierten Eingangstüren im spätklassizistischem Stil lassen die Herzen eines jeden Altbaufans höher schlagen. Die Grundrisse sind variabel auf die verschiedensten Bedürfnisse anpassbar und lassen sich schön durch Balkone in den ruhigen Innenhof modernisieren und erweitern. Das Rückgebäude läßt sich wunderschön in ein großzügiges Loft umwandeln und erinnert an die Zeit der Industrialisierung. Sichern Sie sich ein gut vermietbares Anwesen mit schönen und zeitlosen Grundrissen, die Ihnen eine nachhaltig gute Mieteinnahme bescheren. Das Anwesen liegt in einem förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet, weshalb dem Investor nach 7h EStG eine erhöhte Absetzung zustehen könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 0911 778844 zur Verfügung. Möchten Sie zukünftig exclusiv und vorab über neue Immobilienangebote informiert werden? Dann geben Sie uns doch einfach einen "Like" auf unserer Facebook-Seite, die sie unter dem folgenden Link finden können: https://www.facebook.com/www.FriendyHomes.de/

1. Kaufpreis: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Die Kaufpreisangabe entspricht dem aktuellen Gebot. Bitte beachten Sie folgendes: Der Verkauf ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Der Verkauf "Gegen Gebot" ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Ausschließlich der Eigentümer entscheidet, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen. 3. Allgemeine Geschäftsbedingungen Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link: http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100 4. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer: BITTE HINTERLASSEN SIE AUF JEDEN FALL EINE TELEFONNUMMER, ANDERNFALLS KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE NICHT BEARBEITEN. VIELEN DANK! 5. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufname: Der Interessent erklärt sich damit einverstanden, dass er von FriendlyHomes bezüglich der Immobiliensuche angerufen wird und ist mit der Übersendung dieses und weiteren Immobilienangeboten durch FriendlyHomes einverstanden. 6. Provison: Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 4,76% incl. Mwst.