1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

# Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Einzimmerwohnung, perfekt gelegen in der idyllischen Stadt Frechen. Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus, erbaut im Jahr 1991, ist Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur 10 Einheiten, was Ihnen ein Höchstmaß an Exklusivität bietet. Die Lage ist unschlagbar: Alles, was Sie benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch genießen Sie hier eine abgeschiedene und ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 315 Euro pro Monat.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Privatsphäre. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis: Energieträger: Erdgas, Energiewert 109 kWh, Klasse: D, Energiebedarf

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4248 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Frechen, eine bezaubernde Stadt im Rheinland, besticht durch ihre ideale Lage. Mit einer perfekten Anbindung an die Metropole Köln und die umliegende Natur, bietet Frechen das Beste aus beiden Welten. Genießen Sie das städtische Flair und die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Grünflächen der Umgebung erleben. Die charmante Atmosphäre Frechens macht es zu einem idealen Ort für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch die Vorzüge einer malerischen Umgebung suchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991

Anbieter-Objekt-ID: 6251499