Haus zu vermieten €1.500
97230 Estenfeld, Burggasse 4

drei Kaltmieten

Baujahr: 2022
frei werdend, vermietet
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Zu vermieten ist eine moderne Doppelhaushälfte im Ortskern von Estenfeld. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt. Es liegt in ruhiger Lage mit eigenem großzügig geschnittenem Innenhof.

Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauseingang ein Büro/Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss ist eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich (Einbauküche nicht vorhanden) sowie ein Badezimmer mit einer offenen Dusche. Zudem besteht hier der Anschluss eines Holzofens. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In beiden Bädern ist ein Wäscheschacht eingebaut. Der überdachte Stellplatz ist ohne weitere Kosten in der Miete enthalten.

In allen Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wohnräume und das Treppenhaus wurden gefliest.
In jedem Stockwerk ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die dreifachverglasten, nach Süden hin bodentiefe Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutung und mindern Schallgeräusche. in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein LAN-Anschluss vorhanden.

Zudem ist direkt am Stellplatz eine Wallbox vorhanden, um Elektrofahrzeuge laden zu können.

nach Terminvereinbarung

Burggasse 4
97230 Estenfeld

Gelegen im Ortskern von Estenfeld, bietet die Doppelhaushälfte vor den Toren Würzburgs eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Taktverkehr alle 30 Minuten. Nur wenige Fußminuten entfernt liegt ein Lebensmittelgeschäft, ein Imbisladen, ein Bäcker, eine Poststelle, sowie der Kindergarten und die Grundschule. Zudem liegt die Wohnung in zweiter Hausreihe in einer verkehrsberuhigten Straße.