3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
97688 Bayern - Bad Kissingen

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit überdachter Sonnenterrasse. Sie befindet sich in einem attraktiven Neubau, der durch einen Hausmeisterservice betreut wird.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche des ausziehenden Mieters gegen Ablöse übernommen werden. Sehr komfortabel ist auch das Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Auch für Ihre Waschmaschine ist ein Anschuss im Bad vorhanden. Alternativ steht der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum im Untergeschoss zur Verfügung, der wie der zur Wohnung gehörende Kellerraum ganz bequem mit dem Lift erreichbar ist.
Weitere Ausstattungsmerkmale dieser modernen Wohnung sind u. a. schicke Badezimmermöbel, elektrische Rollläden, Tür-Sprechanlage mit Video-Funktion u. V. m.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet in sehr zentraler Lage und grenzt sowohl an die Maxstraße als auch an die Groppstraße (Einbahnstraße) an. Diese Wohnung ist nach Süden zur Groppstraße hin ausgerichtet. Da das Gebäude weit von der Straße zurückversetzt ist, wohnen Sie hier zentral und dennoch ruhig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.06.2022
Gültig bis: 2032-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/109-109/010384