2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Wir zeigen Ihnen hier eine hochwertige
2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend der charmanten Gemeinde Lehrensteinsfeld und in bester Lage durch die Nähe des Autobahnkreuzes A6/A81.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Stockwerke und 7 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Als Lebensmittelpunkt der Wohnung wird hier die große helle Wohnküche mit Balkonzugang beschrieben. Dank der großen Fensterfront und der hochwertigen Schiebetür zum Balkon ist dieser Raum angenehm hell. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Die neue Einbauküche von 2023 ist mit allen notwendigen und hochwertigen Geräten ausgestattet. (freistehender Kühlschrank, modernes Keramik Spülbecken, Abfallsystem, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kücheninsel mit extra viel Stauraum)
Angrenzend gelangen Sie in den großen Abstellraum der Wohnung.
Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige, bodenebene Dusche sowie einen Waschtisch, einen Handtuchwärmer, einen Spiegel und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein gut geschnittener separater Eingangsbereich bietet zusätzlich Stauraum für Ihre Garderobe.
Abschließend verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer.
Durch die angenehme Wärme der Fußbodenheizung und durch die hohen Decken, fühlt man sich in der ganzen Wohnung wohl. In allen Räumen ist ein einheitlicher heller Venylboden verlegt. Im Badezimmer finden Sie große hochwertige Steinfließen.
Zusätzlich besticht die Wohnung durch einen Fahrradabstellraum, einen Aufzug und 2 private Stellplätze
(1 extra breiter/ behindertengerechter Parkplatz im Innenhof und 1 Parkplatz an der Straße direkt am Hauseingang)
Die Wohnung ist ca. ab dem 1. August 2024 verfügbar.
Kaltmiete 750 Euro (inkl. Küche und Badezimmermöbel)
Nebenkosten ca. 197 Euro
Stellplätze 90 Euro
Warmmiete 1037 Euro
Lage:
Lehrensteinsfeld - Eine lebendige Gemeinde mit grünem Charme und einer idealen Lage zwischen dem Naherholungsgebiet Breitenauer See und den Löwensteiner Weinbergen. Auf der anderen Seite kurze Wege nach Heilbronn und zur Autobahn 81 (Abfahrt 10 - Weinsberg/ Ellhofen)
Lehrensteinsfeld bietet nicht nur ein wunderschönes Schloss in der selben Straße der Wohnung sondern auch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Dorfleben das ganze Jahr über bereichern.
Naturfreunde finden in den umliegenden Weinbergen und Wanderwegen ein Paradies, welches fußläufig erreichbar ist.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. (Supermarkt, Eisdiele, Bäcker, Arzt, Rathaus etc.)
