4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
# Objektbeschreibung
Schöne Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und in einer ruhigen Lage von Gnadental in Michelfeld liegt. Diese charmante Maisonettewohnung bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt, der ausreichend Platz bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Der Eingangsbereich führt nahtlos in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit seiner herrlichen Aussicht zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet, das sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse nutzen lässt. Dieser zusätzliche Raum bietet Flexibilität und kann je nach Ihren Vorlieben als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten nicht nur sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im idyllisch gelegenen Teilort Gnadental der Gemeinde Michelfeld mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Michelfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort. Schwäbisch Hall ist nur wenige Autominuten entfernt - hier finden Sie weitere Angebote in den Bereichen Wirtschaft, Freizeit, Kultur, Sport und Bildung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 32806
