Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist eine interessante Kapitalanlage.
Das Doppelhaus befindet sich am Ortsrand von Dötlingen.
Jede Wohneinheit hat einen gut durchdachten Grundriss und bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 72 m².
Mittelpunkt der Wohnungen ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Daneben befindet sich die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Bad en suite, sowie das zusätzliche Gästebad mit Dusche im Eingangsbereich runden das Platzangebot ab.
Auf dem 1.100 m² großen Grundstück sind 2 Stellplätze vorhanden.
Die Wohneinheiten sind seit mehreren Jahren gut vermietet.
Daher eignet sich diese Immobilie vorrangig für Kapitalanleger.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
EG:
Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, Küche, Gästebad und Flur
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Dötlingen ist ein beliebter und landschaftlich reizvoller Ort in der Wildeshauser Geest.
Kunst und Kultur – davon findet man in Dötlingen viel und vor allem vielfältig! Galerien mit verschiedenen Handwerken und Ausstellungen zeigen zeitgenössische sowie moderne Kunst. Musikveranstaltungen, Gartentage, Theateraufführungen u.v.m. gehören zum abwechslungsreichen Programm in Dötlingen.
Durch die umliegenden Autobahnen ist die Verkehrsanbindung nach Oldenburg oder Bremen gut.
# Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 142,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.04.2024
Gültig bis: 2034-04-22
Heizung, Warmwasser
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30368
