Haus zum Verkauf €161.900
02708 Sachsen - Obercunnersdorf

Schluss mit hohen Sanierungskosten und Suche nach gut ausgebildeten Handwerker!

Einfach anschauen, einziehen und das Leben genießen....

Das Haus wurde liebevoll von ortsansässigen Handwerksfirmen zw. 2022-2024 für Eigennutzung grundsätzlich saniert. (siehe die Fotos)

Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:

EG links - Küchenraum - ca. 13 m² , Bad -ca.13 m² (Du., WC))
EG rechts - 1-Zimmer-WE - ca. 40 m²(Wohnraum, Abstellraum)
EG gerade - Heizungsraum, Abstellraum - ca. 13 m²
OG links - 1-Zimmer-WE - ca. 20 m² (Wohnen, Schlafen)
OG rechts - 2-Zimmer-WE - ca. 40 m² (Wohnen, Schlafen, Kind, (Wa.+WC))
OG mitte - WE - ca. 7 m²
OG gerade - Abstellraum - ca. 12 m²
Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeit

Hinweis: Das Grundstück vom Zaun bis zur Straßenkante ist mein Grundstück und somit ermöglicht noch einen Parkplatz mit direkten Straßenausfahrt einzurichten. ( siehe das erste und das letzte Foto)

Parkplatz: im Hof - 1 Parkplatz
Sitzplatz/ Grillplatz: im Hof neben dem Brunnen
Garten mit Wiese und Pflanzen


Hausbauweise:

Das Umgebindehaus ist ein besonderer Haustyp, der Blockbau-, Fachwerk- und Massivbauweise miteinander verbindet. Das heutige Verbreitungsgebiet erstreckt sich von Niederschlesien über die Oberlausitz und Nordböhmen bis ins Elbsandsteingebirge. Weitere Vorkommen der Bauweise finden sich in der Niederlausitz, dem Erzgebirge, im Vogtland, in Nordwest- und Südwestsachsen, im nordöstlichen Bayern sowie in Ostthüringen.

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofenheizung

Fußbelag: Fliesen, originale Holzböden aus Lärche ( neu bearbeitet)

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


Für Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!

Maklernachfragen sind nicht erwünscht.