Haus zum Verkauf €515.559
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne, projektierte Haus befindet sich in der ruhigen Ortslage von SB - Scheidt und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142.34 m² den idealen Platz zum Leben und Entfalten. Das Grundstück ist mit 525.00 m² ausreichend groß, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bieten Ihnen höchsten Komfort sowie eine ansprechende Optik. Egal ob Sie sich für einen edlen Parkettboden oder gemütlichen Teppich entscheiden - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch die Verwendung von Niedrigenergie-, Neubaustandard und KFW55 Energietypen wird außerdem sichergestellt, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Standards entspricht.

In der Umgebung des Hauses finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Von Apotheken über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden. Die ruhige Wohngegend sowie die Nähe zum Wald bieten zudem einen hohen Erholungswert.

Doch das Beste kommt noch: Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte sind bereits zahlreiche Services enthalten, die Ihnen den Einzug in Ihr neues Zuhause erleichtern. Ob Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung oder Elektroinstallation - allkauf kümmert sich um alles und lässt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Wenn Sie sich also Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses moderne Haus genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von allkauf bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses unterstützen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant unweit der Universität. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: SB251090063-240418_H4M