2-Zimmer Wohnung zu vermieten €834
Westring 48, 60488 Frankfurt am Main - Praunheim

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im 1. Stock des Mehrfamilienhauses mit Balkon. Die ca. 51 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Diele, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Einbauküche (Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Spüle, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine, Dunstabzugshaube). Als Bodenbelag finden Sie in den Wohnräumen pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik und in Küche sowie Bad anthrazitfarbene Bodenfliesen vor.
Mieterseits sind bei Einzug die Wände anzulegen/zu tapezieren. Die Kosten der Warmwasserversorgung sind nicht in der Miete enthalten. Parken auf der Straße möglich.


# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Westhausen ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbäder) ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 5 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.15 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A66 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem die Nidda ( Fluss ) .Dieser lädt ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-03
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0022910003