3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 78 m²
63654 Büdingen - Diebach am Haag

Diese geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, modernen 5 Familienhaus in einem wirklich schönen Wohnumfeld. Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Den Eingang zur Wohnung im EG erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche und Essplatz, zwei hellen Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbadezimmer mit schicker Wanne und Dusche. Die idyllische Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer. Ein eigener Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum zur Wohnung und Waschküche runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch kann zusätzlich noch ein weiterer Stellplatz oder die "mega" Garage mit zusätzlichem Abstellraum erworben werden.

Die Räume im Wohnbereich und die Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die hochwertige Einbauküche gehört mit zur Ausstattung. Alle Fenster haben weiße Rahmen und sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 220 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten.

Das Haus liegt ruhig in Nähe der Natur. In wenigen Autominuten erreichen Sie Büdingen oder Hammersbach, Hier wird die Infrastruktur abgedeckt. Durch das gut ausgebaute Straßennetz liegt die Wohnung zentral in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes. Die unmittelbare Grünlage bietet frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 109 kWh, Öl, Bj. 1992 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)