3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.900
28217 Walle - Utbremen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der exquisiten Wohnanlage "Waveline", wo moderne Architektur und erstklassige Ausstattung auf naturnahe Idylle treffen. Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche und ist perfekt aufgeteilt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern öffnen auch den Blick auf die bezaubernde Landschaft der Weser.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über das glitzernde Wasser der Weser schweifen zu lassen. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder morgens Ihren Kaffee in der Sonne genießen.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem der Balkone, wo Sie den Tag mit einem atemberaubenden Blick beginnen können.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.
Besucher finden außerhalb der Wohnanlage an der Straße auch komfortabel einen Stellplatz.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
BREMEN-ÜBERSEESTADT

Die Lage am Ufer der Weser verspricht nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern lädt auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Spazier- und Radwege entlang des Flusses bieten die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden und sich zu erholen. Wassersportbegeisterte können die Weser für Kanufahrten oder Bootsausflüge nutzen.

Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 13.06.2019
Gültig bis: 2029-06-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 613323