5-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 110 m²
Graf-Ulrich-Straße 24, 26603 Aurich, Aurich (Kreis)

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist hell, bei 3,10 m hohen Räumen. Die zwei großen Zimmer zur Südseite hin (siehe Grundriss) sind durch eine Flügeltür verbunden, so dass eine offene, großzügige Wohnsituation entsteht. Der Südbalkon ist überdacht (siehe Foto). Die Wohnung wurde 2004 grundsaniert und modernisiert. Der Zugang zur Wohnung, d.h. Treppenhaus, Flur und Windfang wurden 2015 renoviert, 2016 wurde die Einbauküche erneuert und eine neue Energie sparende Etagen-Heiztherme eingebaut.

Die Zimmerböden sind mit pflegeleichtem, allergikerfreundlichem Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die aufwendige Satellitenanlage ermöglicht in zwei Zimmern den Zugang zu mehr als 1000 kostenfreien TV- und Rundfunksendern der beiden Satelliten ASTRA und HOTBIRD (keine Kabel-Gebühren).

Die zentrale Lage in einer ruhigen, historisch gewachsenen Wohnstraße (ehemaliger Julianenpark des Auricher Schlosses) ist für Aurich optimal. In wenigen Minuten sind fußläufig erreichbar: Schlossplatz, Fußgängerzone, Marktplatz, Einkaufszentrum Carolinenhof, Bootshafen, Ems-Jade-Kanal, ebenso Ärzte, Zahnärzte, und alle Schularten.

Ein Gartenanteil von ca. 300 qm im hinteren Teil des Gründstücks gehört zur Wohnung. Die Gartenpflege wird vom Mieter erwartet.