Haus zum Verkauf €800.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Keller bietet genug Platz für die ganze Familie. Die modernen Fußbodenheizungen sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannt zusammenkommen und den Alltag genießen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie den Komfort, den sie verdienen, in diesem einladenden und großzügigen Zuhause.
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie das Zweifamilienhaus und lassen Sie sich von dem großzügigen Platzangebot begeistern. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch 5 geräumige Zimmer und eine vollausgestattete Markenküche mit hochwertigen Miele Geräten. Von hier aus gelangen Sie auf eine kleine überdachte Terrasse sowie auf die große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine voll ausgebaute Wohnung mit 3 weiteren Zimmern und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Doch damit nicht genug! Im Keller befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Zimmer, die sich bei Bedarf einfach auf 2 Zimmer erweitern lässt. Zudem befindet sich hier eine fast fertiggestellte Sauna, deren Ofen noch original verpackt ist. Ein kleiner Aufbau und schon können Sie sich hier Ihre eigene Wellness-Oase schaffen.
Das freistehende Haus liegt in einer ruhigen Lage, ideal zum Entspannen und Abschalten. Der Fliesenboden und das Vinyl sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie all die Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Anwesen bietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 708 m²
Nutzfläche: ca. 320 m²
# Lagebeschreibung
Lernen Sie Kenzingen kennen - ein verstecktes Juwel inmitten der Natur. Die charmante Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds und lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Die Hammerschmiede im Muckental ist ein beeindruckendes Denkmal der Technikgeschichte und erzählt von vergangenen Zeiten.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Stadt ideal gelegen. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Bildungseinrichtung.
Freizeitmöglichkeiten sind in Kenzingen vielfältig. Entdecken Sie die historische Altstadt, genießen Sie die idyllische Umgebung oder machen Sie einen Ausflug in die benachbarte Stadt Freiburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA2411355
