Haus zum Verkauf €349.000
08527 Sachsen - Plauen

**Beschreibung:**

Willkommen zu diesem exquisiten Mehrfamilienhaus, das in den 90er Jahren umfassend

kernsaniert wurde und sich heute in einem hervorragenden Zustand befindet. Diese Immobilie

bietet fünf stilvolle und vollständig vermietete Wohnungen in einer ruhigen und begehrten

Wohngegend.

Das Haus präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt

und einen charmanten Anblick bietet. Die Kernsanierung, die in den 90er Jahren durchgeführt

wurde, garantiert nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch modernen Wohnkomfort auf

höchstem Niveau.

Jede der fünf Wohnungen mit einer Größe von ca.30m2 bis ca. 77m2 ist geschmackvoll gestaltet und bietet eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Bäder Raumhoch gefliest mit Badewanne oder Dusche.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosph.re,

während hochwertige Materialien und Ausstattungen den anspruchsvollen Wohnstandard

unterstreichen.

Ob als langfristige Investition oder als einzigartige Gelegenheit, um in eine begehrte Wohngegend

einzutauchen, dieses Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Chance. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses

Juwel zu erwerben und von seinen zahlreichen Vorzügen zu profitieren.

Kaltmiete: p.a. ca. 21.000, - Euro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Energieverbrauch: 137 kWh (m.2a)

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Ausstellungsdatum: 27.09.2016 gültig bis 09.2026

**Lage:**

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt. Gelegen in der Nähe Klinikum Plauen in einer ruhigen

Wohngegend, ist es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von verschiedenen Annehmlichkeiten

wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Familienfreundliche Parks

und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einem Idealen

Zuhause für Menschen jeden Alters macht.

**Sonstiges:**

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der FirmaVogtland-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.