3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.460
Bruchstraße 6, 52152 Nordrhein-Westfalen - Simmerath

Mit der angebotenen barrierefreien Neubauwohnung im Zentrum wohnen Sie über den Dächern von Simmerath!

Neben ihrer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnumgebung, beeindruckt die angebotene Neubauwohnung mit ihren modernen Annehmlichkeiten. Die lichterfüllte Einheit richtet sich nach den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards und wurden 2023 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis bereits (mit 100,00€) enthalten ist.

Ca. 107m² verteilen sich auf den Eingangsbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer inklusive Küchenbereich, sowie beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Der Eingangsbereich verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, sowie das Gäste-WC. Die beiden Balkone sind die perfekten Orte, um Ihre freien Stunden zu genießen und gehören mit zu den Highlights dieser Wohnung. Der zu den Einheiten gehörende Keller rundet das gesamte Angebot ab und bietet genug Stauraum für Ihre Vorhaben! Die zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragen- & Außenstellplätze vervollständigen das Komplettpaket, welches die Neubauwohnung zu bieten hat. (bereits im Mietpreis mit 110,00€). Die Wohnung ist mit Smart-Home ausgestattet.

AUSSTATTUNG

Alle Ausstattungshighlights auf einen Blick:

* Lichtspots
* Smart-Home
* modernste elektrische Ausstattungen (Schalter, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage etc.)
* zentrale Lage
* gute Infrastruktur
* Fußläufige Erreichbarkeit des bekannten Simmerather Bushofes, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Gesundheitsstätten etc.
* Personenaufzug oder Treppenmöglichkeit
* repräsentatives Erscheinungsbild des Gebäudes
* große Fenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen
* Balkon
* Fußbodenheizung, welche individuell reguliert werden kann
* Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz welche der Wohnung zugeordnet ist (110,00€)
* Eingang mit Gegensprechanlage
* moderne Einbauküche welche im Mietpreis enthalten ist (100,00€)
* Hochwertiges Design-Bad mit bodentiefer Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Gehobene und qualitative Ausstattung welche sich in dem gesamten Neubauobjekt widerspiegelt und vieles mehr!

LAGE

Die angebotenen Wohnungen befinden sich zentrumsnah in der lebendigen Gemeinde Simmerath und bieten den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Busanbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Sport- und Gesundheitsstätte, Apotheken, Bäckereien und vieles mehr sind innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten für jede Lebenssituation.