2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und moderne Eleganz auf Sie warten! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 96 m² bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück der Einheit bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, maßgeschneiderten Küche ausgestattet ist. Diese hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über Geräte von renommierten Marken wie Neff und Miele, einschließlich eines Liebherr Kühlschranks und Tiefkühlers mit Eiswürfelspender sowie eines Quooker Wasserhahns für kochendes, sprudelndes und stilles Wasser.

Eine großzügige Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden einlädt.

Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, darunter indirekte Deckenbeleuchtung mit teilweise integrierten Bewegungsmeldern, Spotlights für eine stimmungsvolle Atmosphäre, sowie einen hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft.

Für maximalen Komfort sorgen ein modernes Smart-Home-System und ein BUS-System, das die Steuerung und Überwachung verschiedener Funktionen und Geräte ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden sowie elektrisch ansteuerbare Heizungen und eine massive Eingangstür, welche für optimale Sicherheit sorgt.

Zusätzlich sind im Kaufpreis ebenfalls ein Stellplatz mit Hebebühne, welcher Platz für zwei PKWs bietet sowie ein Kellerabteil enthalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin in Ihrem zukünftigen Zuhause und erleben Sie ein Leben voller Komfort, Eleganz und Harmonie!

# Ausstattung
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Spotlights
- Bewegungsmelder für das Licht
- Hochwertiger Parkettboden
- BUS System
- Smart-Home
- Elektrische Rollläden
- elektrisch ansteuerbare Heizungen
- Loggia mit großer Schiebetür
- Massive Eingangstür
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ausstattung maßgeschneiderte Küche (im Kaufpreis inkludiert)
Kühlschrank, Tiefkühler mit Eiswürfelspender -> Liebherr
Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarer, Vakuumierer -> Neff
Spülmaschine -> Miele
Armartur -> Quooker (kochendes Wasser, Sprudelwasser & stilles Wasser)
- Modernes Masterbad mit Glastrennwand
- Ausstattung Bäder:
Hochwertige und große Fliesen in Betonoptik (Bad & WC)
Keramik von Duravit
Armaturen von Hans Grohe

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.145,83 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 96 m²

Anbieter-Objekt-ID: WK-4699