3-Zimmer Wohnung zu vermieten €757
Steinkuhle 44, 45470 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie erst die Beschreibung. Wenn Sie mit der Lage und den Bedingungen einverstanden sind, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor!

In der dritten Etage ( kein Aufzug) unseres gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung. Auf Grund der Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von zwei Erwachsenen und einem Kind.

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Ein kleiner Abstellschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Vom großen Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, mit Blick über die Mülheimer Innenstadt. Das Kinderzimmer lässt viel Einrichtungsspielraum. Das rückwärtig gelegene Schlafzimmer ist großzügig, hier stellen Sie Ihre Möbel nach Geschmack . Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster, es ist ansprechend gefliest. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Bei Einzug erhalten Sie die Wohnung vollständig renoviert. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Tür oder mieten eine Garagenbox in unserer Tiefgarage.

# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.06.24

# Lagebeschreibung
In ruhiger, angenehmer Wohnlage von Heißen erwartet Sie unsere gepflegten Wohnanlage, die in 2017/18 eine zeitgemäße Wärmeverkleidung und energetische optimierte Fenster erhält. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür oder mieten Sie einen Garagenplatz in unserer Tiefgarage.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-16
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1315150007