6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 170 m²
38518 Gifhorn / Winkel

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 als DHH erbaut und bietet Ihnen viel Freiraum und Komfort. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.110 m² großen Eigentumsgrundstück im nachgefragten Norden von Gifhorn-Winkel. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilen sich sechs großzügig geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Sauna sowie eine Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Von der zweiten Etage aus gelangen Sie über einen Balkon in das über der Garage liegende Studio, welches sich hervorragend als Hobby-oder Wäschezimmer eignet. Die große Sonnenterrasse und der idyllische Garten laden nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine gemauerte Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze bereit. Die typisch norddeutsche Klinkeraußenfassade gibt Ihrem Haus einen Schutzmantel, der es vor Witterungseinflüssen bestmöglich schützt und zum Energiesparen beiträgt.

Die Immobilie punktet mit einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung: + Elektrisches Einfahrtstor aus Aluminium + Fußbodenheizung im EG + 50 m² große Sonnenterrasse + Gäste-WC mit Dusche + Unterirdische Bewässerungsanlage + Finnische Sauna + Massive Garage mit elektr. Rolltor (Hörmann) + Zwei hochwertige Gartenhäuser + Abschließbare Fenster + Elektrische Außenrolläden + Gas-Zentral-Heizung Modernisierungen: 2015 Ausbau der Garage 2014 Elektrisches Einfahrtstor, Sichtschutzzaun, Balkongeländer (Aluminium) 2012 Elektr. Rolläden 2012 Neue Elektrogeräte für die Küche 2011 Neue Terrasse 2009 Neue Gas-Zentral-Heizung 2007 Neuer Teppich (Vorwerk)

Winkel ist ein nachgefragter Ortsteil der Stadt Gifhorn im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Er liegt im Südwesten der Kernstadt und ist von größeren Wald- und Heideflächen (Gifhorner Heide oder Gifhorner Schweiz) umgeben. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg, Braunschweig und Celle. Das Zentrum von Gifhorn liegt ca. 4 km von der Immobilie entfernt. Ein Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Bei einem Besichtigungstermin können Sie ganz unverbindlich einen ersten Eindruck gewinnen und sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten machen. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer macht! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Wiegand & Immobilienpartner Tim Wiegand www.wiegand-und-partner.de