2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Vormann-Stuhr-Weg 35, 26553 Niedersachsen - Dornum

2-Zi-Wohnung als Ferienwohnung oder Erstwohnsitz oder zur Vermietung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage an der Küste im Nordseebad Dornumersiel.

- Grundfläche ca. 40 m² (Wohnfläche 34 m² und Nutzfläche 6 m²)
- Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche
- grosszügiger Balkon nach WestNordWest (Nachmittags- und Abendsonne)
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer
- zusätzl. abgeschlossener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- abgeschlossener Fahrradkeller für die Wohnungseigentümer
- offener Fahrradkeller für Gäste

- neue Fernwärme-Biogas-Zentralheizung (Energieausweis ist in Arbeit).

- Strand und Meerwasserfreibad ca. 15 Min. zu Fuss
- Supermarkt mit Poststelle und Bankomat ca. 10 Min. zu Fuss
- weitere Einkaufsmöglichkeiten in Dornum (6 km) und Esens (11 km)
- mehrere Restaurants, Kurmittelhaus, etc. im Ort

- Hausgeld 120 € zuzüglich Abschlagszahlungen für Wasser und Heizung.
Se
- Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand
- 2018 Bad renoviert, 2020 Fussböden neu mit Laminat

- Heizung: Zum März 2024 wurde die Erdgas-Zentralheizung auf Biogas-Fernwärme umgestellt.

- Bezug kurzfristig möglich.

- Besichtigung jederzeit (0174-8354385).