Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten Stock (es gibt außerdem nur das Erd- und Dachgeschoß) in überschaubarer (kleiner) Wohnungsanzahl im Hause kann zum
01.08.2024
bezogen werden.
In Absprache mit dem jetzigen Mieter auch früher.
Im Moment ist eine Küche vom jetzigen Mieter in seinem Eigentum vorhanden. Bei rechtzeitiger Klärung kann diese gegebenenfalls von ihm direkt noch erworben werden.
Zu dieser Wohnung zählen zwei einladende Zimmer.
Küche: 10,11 qm
Wohnzimmer: 18,69 qm
mit Balkon 7,92 qm
Schlafzimmer: 17,34 qm
mit Balkon: 5,40 qm
Flur: 4,59 qm
Bad: 5,41 qm
Modernisierung 2020.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Selbst an bewölkten Tagen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet.
Die beiden Balkonen können Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine abschließbare Einzelgarage für Ihr Auto. Der Mietpreis ist 45.-Euro monatlich. Dies steht unter "Nebenkosten" aufgeführt.
Und ein sehr großzügiger, trockener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum.
Die jetzige Nebenkosten-Angabe bezieht sich auf einen Ein-Personen-Haushalt nach vorangegangenem Verbrauch!
Bei z. B. zwei Personen werden die Nebenkosten natürlich angepasst.
Der Stromverbrauch in der Wohnung ist in den NK-Aufstellungen nicht berücksichtigt. Stromanbieterauswahl und Anmeldung erfolgen durch Sie selbst.
Raufaser gestrichen,
neues Laminat,
Tageslichtbad mit Handwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne + großzügigem WM-Stellplatz
Treppenhausreinigung vorhanden.
Pflege der Außenanlage gewährleistet.
Hausverwaltung vorhanden, sehr ruhige Straße am Ortsrand mit wenigen Schritten ins Grüne.
Nur Anwohner fahren hier, kein Durchgangsverkehr.
Schöne Aussichtslage.
Ich bitte um aussagekräftige Bewerbungen, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich auf die alleinige Frage: "Wohnung noch frei?" nicht antworten werde.