4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 94 m²
41540 Dormagen (Horrem), Fichtenweg 5

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Es handelt sich bei dieser Hochparterre-Wohnung um eine hübsche, gepflegte Immobilie. Zu dem Apartment gehört neben vier hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1970. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 500,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 795 € (ab 01.07.24: 887,27 €) vermietet. Eigenbedarf wäre ebenfalls möglich. (Frist 9 Monate)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Da ich nicht selbst vor Ort sein kann (wohne in Hameln) und die Mieter einer Besichtigung erst zustimmen müssen (und dabei nicht wirklich kooperativ sind), sind Besichtungstermine leider etwas schwierig und eine langwierige Angelegenheit.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Fichtenweg 5
41540 Dormagen (Horrem)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dormagen. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE6, RE7 und S11. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Schuhläden und zwei Friseure finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel