3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
45468 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese schöne helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung liegt zentral in Mülheim, fußläufig zur Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und wurde komplett renoviert. Das Duschbad ist weiß gefliest. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert, mit weißem Anstrich und hellem hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Daneben gehört ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.

In der Küche, Diele und im Badzimmer befindet sich ein moderner Fliesenboden. In den übrigen Zimmern ist Laminatboden verlegt.
Die Einbauküche ist 1 Jahr alt und verfügt über alle notwendigen Geräte.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer Wohnung
komplette renoviert
Küche und Bad weiß gefliest
Bodenbeläge: hochwertiges Laminat & Fliesen
neue Zentralheizung mit Brennwerttherme aus 2022

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet in einer ruhigen Nebenstraße in Mülheim an der Ruhr, Stadtmitte
Im näheren Umkreis befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kinder gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.

Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung. Die Ruhr mit ihren erholsamen Grünflächen und beliebten Ausflugslokalen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In diesem Mehrfamilienhaus wurde im August 2022 eine neue zentrale Gas-Brennwerttherme installiert. Dies ist in den Angaben des Energieausweises noch nicht berücksichtigt.

Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und bringen diese mit zum Besichtigunsgtermin. Vielen Dank

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 235965